Как узаконить участок

Право собственности на землю является одним из основных вопросов человеческой истории. В настоящее время он не менее актуален, чем когда либо. Государство предложило программу «дачной амнистии», предусматривающую упрощённый порядок оформления незаконного владения в собственность.

Что нужно для того чтобы узаконить участок

Сначала необходимо определить границы участка и его местоположение. Для этого придётся нарисовать план участка и сделать его словесное описание. Данные действия можно сделать как самостоятельно, так и с привлечением специалиста.

Следующим шагом будет поиск документов, подтверждающих выделение данного участка в пользование хозяина. Здесь может пригодиться книжка садовода, копия генплана кооператива, решение администрации о предоставлении участка и иные документы.

После этого необходимо, чтобы соседи, правление садоводства и иные заинтересованные лица согласились со сделанным описанием и планом участка. И тем самым подтвердили его правильность и признали факт открытого владения хозяином данной землёй.

Собранные документы прикладываются к заявлению о приобретении участка земли в собственность и подаются в местную администрацию. Администрация в течение двух недель принимает решение о предоставлении участка в собственность.

Получив решение, необходимо сделать кадастровый план участка. Для этого нужно обратиться с заявлением в местное территориальное подразделение Роснедвижимости. Если оформляемый участок уже учтен в кадастре, то по истечении 10 дней хозяин получит кадастровый план. Однако если участок не был учтен или данные о нем, содержащиеся в кадастре, не полны, то необходимо будет провести землеустроительные работы. Данные работы проводятся специализированными фирмами и оплачиваются хозяином.

По результату землеустроительных работ оформляется землеустроительное дело. Извлечение из данного дела выдаётся хозяину и представляет собой новое описание земельного участка. Данное извлечение ещё раз согласуются с соседями, правлением садоводства и иными заинтересованными лицами.

Согласованное извлечение передаётся в местное территориальное подразделение Роснедвижимости, которое по истечении 10 дней выдаёт хозяину кадастровый план.

Полученный кадастровый план и решение о предоставлении земли в собственность предоставляются в территориальный орган Федеральной регистрационной службы (Росрегистрацию) вместе с соответствующим заявлением и квитанцией об оплате госпошлины. В течение месяца, хозяину выдаётся свидетельство о собственности.