Как регистрировать право собственности

Регистрация права собственности – это процесс приватизации, договор дарения, обмена, купли-продажи, ренты и судебное решение. Такая процедура осуществляется Федеральной регистрационной службой, и только она является единственным доказательством существования зарегистрированного права на жилое имущество.

Ваши действия при регистрации права собственности

Необходимость регистрации права собственности на недвижимость возникает в следующих случаях – покупка, обмен, дарение, наследование, приватизация, деприватизация, аренда на срок более года, объект недвижимости не имеет регистрацию в государственном реестре. Такая процедура, как регистрация права собственности осуществляется в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и Гражданским Кодексом РФ.

Для регистрации права собственности, необходимо подать заявление и собранный заранее пакет документов, куда входят – выписка из БТИ; документ, подтверждающий уплату регистрационной пошлины; копии паспорта; свидетельство о постановке на учёт в налоговую службу; нотариально заверенное заявление супруга или супруги о согласие на проведение сделки; документ, подтверждающий сделку с недвижимостью.

Далее будет проведена экспертиза документов и проверка законности совершаемой сделки.

Затем устанавливается отсутствие противоречий между заявленными и зарегистрированными правами, и других оснований для отказа от регистрации права собственности.

Если оснований для отказа не имеется, то вносятся записи в Единый государственный реестр прав на жилое имущество.

После всех тщательных проверок совершаются надписи на правоустанавливающих документах и выдаётся удостоверение о государственной регистрации прав на недвижимость.