Как подарить имущество

Дарение имущества – это прежде всего гражданско-правовое обязательство, в соответствии с которым даритель передаёт или обязуется передать одаряемому вещь в собственность. Чтобы избежать в дальнейшем оспаривания правомерности дарения, необходимо знать, как подарить имущество правильно.

Что нужно знать чтобы подарить имущество

Характерный признак дарения – его безвозмездность. «Дарение», предусматривающее встречное предоставление, ничтожно. К сделке, «прикрытой» таким «дарением» будут применяться соответствующие правила (например, правила о договоре мены). Дарение может быть выражено:

• в непосредственной передачей вещи;
• в символической передаче вещи (например, ключи от машины);
• в обещании подарить вещь в будущем.

Объект договора дарения должен быть индивидуально определён. Это означает, что обещание подарить все нажитое имущество либо часть имущества без указания конкретных вещей, ничтожно. Существенным является и то обстоятельство, что вопреки воле одаряемого дарение состояться не может, одаряемый вправе отказаться принять дар в любое время до момента передачи вещи.

Как и всякий гражданско-правовой договор, договор дарения должен быть совершён в соответствующей форме. Устная форма сделки допускается, когда дарение сопровождается передачей дара. Однако если в роли дарителя выступает организация и стоимость дара превышает 5 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ), необходимо соблюсти письменную форму сделки. Договор дарения недвижимого имущества обязательно составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации в органах юстиции.

Обещание подарить вещь в будущем совершается в письменной форме.

Обещание дарения связывает, обещавшего гражданско-правовым обязательством, а одаряемого наделяет правом требования передачи вещи. Дарение, предусматривающее переход дара к одаряемому после смерти дарителя, ничтожно. Такое дарение рассматривается как завещание.

В отношении дарения законом установлены некоторые ограничения. Запрещается дарение, которое может быть истолковано как взятка. Нельзя делать подарки стоимостью выше 5 МРОТ чиновникам в связи с исполнением ими должностных обязанностей. Лицам, состоящим на лечении, воспитании, содержании в государственных и муниципальных учреждениях (воспитательных, лечебных и других подобных) разрешается одаривать сотрудников этих учреждений подарками, стоимость которых также не превышает 5 МРОТ. Аналогичная планка действует и для подарков от имени малолетних и недееспособных их законными представителями, а также между коммерческими организациями.