Консультации по телефону:
Квалифицированная юридическая помощь
Более 5000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как проверить договор долевого участия

Как проверить договор долевого участияПо договору долевого участия с одной стороны выступают дольщики - граждане и юридические лица, с другой - застройщик. Договор заключается с целью привлечения денежных средств для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Рекомендации при проверке договора долевого участия

Договор долевого участия - самый надёжный и защищённый законом договор. Как любое соглашение, он должен содержать ключевые разделы, характеризующие и регулирующие возникшие отношения между дольщиком и застройщиком. Объектом долевого строительства может быть жилое и нежилое помещение, за исключением объекта производственного назначения.

В договоре друг за другом должны следовать следующие разделы:

  • место и дата его заключения;
  • наименование договора;
  • полностью наименование сторон (для физических лиц - ФИО; для юридических указывается должностное лицо и документ, на основании которого действует организация);
  • предмет договора;
  • порядок финансирования;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • обеспечение выполнения обязательств;
  • срок договора;
  • реквизиты сторон.

Кроме того, в договоре долевого участия должны быть указаны следующие обязательные условия:

  • прописан объект долевого строительства;
  • установлен срок в который застройщик передаёт объект долевого строительства их участникам (дольщикам);
  • определена цена, порядок и срок оплаты;
  • указан гарантийный срок на объект долевого строительства (как правило не менее 5 лет).

Договор считается не заключенным, если эти условия в нем не прописаны.

Договор долевого участия подлежит обязательной регистрации в регистрационной службе, только после этого он считается заключенным. Государственная регистрация - своего рода гарантия того, что квартира продана только дольщику, т.е. исключает возможность продажи одной и той же квартиры несколько раз.


Количество преступлений в России

Суд да дело

» Авторское право
» Адвокаты и нотариусы
» Гражданское право
» Советы юристов
» Если дошло до суда
» Дела бумажные
» Административное право
» Уголовное право

Как составить договор об оказании услуги

Как составить договор об оказании услуги

По договору об оказании услуг, одна сторона - исполнитель - обязуется оказать по заданию услугу другой стороне - заказчику. А заказчик, в свою очередь, обязуется эту услугу оплатить. Рекомендации при составлении договора об оказании услуг При составлении договора об оказании услуг необходимо помнить, что он оформляется в простой письменной форме.

Как обжаловать решение суда в апелляционном порядкеКак обжаловать решение суда в апелляционном порядке
Как обжаловать решение мирового судаКак обжаловать решение мирового суда
Москва 2017 - криминальная столица РоссииМосква 2017 - криминальная столица России
Пожар в ФКУ СИЗО-1 ВладивостокаПожар в ФКУ СИЗО-1 Владивостока
Принят закон запрещающий использование анонимайзеровПринят закон запрещающий использование анонимайзеров
Заключённого незаконно перевели в ЕПКТЗаключённого незаконно перевели в ЕПКТ
Чем отличается тюрьма строгого режима от общего режимаЧем отличается тюрьма строгого режима от общего режима
Чем отличается тюрьма от исправительной колонииЧем отличается тюрьма от исправительной колонии

Бесплатные консультации по телефону:

Рейтинг@Mail.ru