Консультации по телефону:
Квалифицированная юридическая помощь
Более 5000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как проверить договор долевого участия

Как проверить договор долевого участияПо договору долевого участия с одной стороны выступают дольщики - граждане и юридические лица, с другой - застройщик. Договор заключается с целью привлечения денежных средств для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Рекомендации при проверке договора долевого участия

Договор долевого участия - самый надёжный и защищённый законом договор. Как любое соглашение, он должен содержать ключевые разделы, характеризующие и регулирующие возникшие отношения между дольщиком и застройщиком. Объектом долевого строительства может быть жилое и нежилое помещение, за исключением объекта производственного назначения.

В договоре друг за другом должны следовать следующие разделы:

  • место и дата его заключения;
  • наименование договора;
  • полностью наименование сторон (для физических лиц - ФИО; для юридических указывается должностное лицо и документ, на основании которого действует организация);
  • предмет договора;
  • порядок финансирования;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • обеспечение выполнения обязательств;
  • срок договора;
  • реквизиты сторон.

Кроме того, в договоре долевого участия должны быть указаны следующие обязательные условия:

  • прописан объект долевого строительства;
  • установлен срок в который застройщик передаёт объект долевого строительства их участникам (дольщикам);
  • определена цена, порядок и срок оплаты;
  • указан гарантийный срок на объект долевого строительства (как правило не менее 5 лет).

Договор считается не заключенным, если эти условия в нем не прописаны.

Договор долевого участия подлежит обязательной регистрации в регистрационной службе, только после этого он считается заключенным. Государственная регистрация - своего рода гарантия того, что квартира продана только дольщику, т.е. исключает возможность продажи одной и той же квартиры несколько раз.


Количество преступлений в России

Суд да дело

» Авторское право
» Адвокаты и нотариусы
» Гражданское право
» Советы юристов
» Если дошло до суда
» Дела бумажные
» Административное право
» Уголовное право

Как составить договор об оказании услуги

Как составить договор об оказании услуги

По договору об оказании услуг, одна сторона - исполнитель - обязуется оказать по заданию услугу другой стороне - заказчику. А заказчик, в свою очередь, обязуется эту услугу оплатить. Рекомендации при составлении договора об оказании услуг При составлении договора об оказании услуг необходимо помнить, что он оформляется в простой письменной форме.

Как обжаловать решение суда в апелляционном порядкеКак обжаловать решение суда в апелляционном порядке
Как обжаловать решение мирового судаКак обжаловать решение мирового суда
Арестантов из Татарстана переводят в Марий ЭлАрестантов из Татарстана переводят в Марий Эл
Москва 2017 - криминальная столица РоссииМосква 2017 - криминальная столица России
Пожар в ФКУ СИЗО-1 ВладивостокаПожар в ФКУ СИЗО-1 Владивостока
Принят закон запрещающий использование анонимайзеровПринят закон запрещающий использование анонимайзеров
Заключённого незаконно перевели в ЕПКТЗаключённого незаконно перевели в ЕПКТ
Чем отличается тюрьма строгого режима от общего режимаЧем отличается тюрьма строгого режима от общего режима

Бесплатные консультации по телефону:

Рейтинг@Mail.ru