Консультации по телефону
Квалифицированная юридическая помощь
Более 15000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как оформить дарение квартиры

Как оформить дарение квартирыДля оформления дарения недвижимого имущества необходимо заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним - органе, ведущем учёт сделок с недвижимостью.

Ваши действия при оформлении дарения квартиры

Процедура составления и заключения договора дарения проста. В таком договоре важно чётко определить предмет, приносимый в дар. Если в нашем случае это квартира, то достаточно будет указать адрес, по которому она располагается. В договоре можно определить чёткий срок дарения квартиры. Составленный договор дарения подписывается обеими сторонами и регистрируется в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следует помнить об ограничениях дарения, которые могут существенно помешать вам. Если квартира, которую вы приносите в дар, принадлежит не вам лично, а находится в общей совместной собственности, пусть даже остальные собственники не живут в ней и не возражают против её дарения, то необходимо их письменное согласие на дарение. Иначе дарение просто не оформят. При нахождении квартиры в общей долевой собственности каждый собственник вправе подарить свою долю.

Несмотря на то, что дарение - безвозмездная сделка, не следует забывать о налогах. Физические лица, получившие доходы в денежной или натуральной формах от юридических лиц в порядке дарения, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц. Его ставка составляет 13%. Этот же налог платит одаряемый при получении квартиры от физического лица, не являющегося его близким родственником. Налоговой базой (то есть денежной суммой, 13% которой необходимо выплатить в качестве налога) будет инвентаризационная стоимость квартиры. Её можно узнать в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) того района, в котором располагается квартира.

Для регистрации договора в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним нужно предоставить:

  1. договор дарения (3 экземпляра, оригиналы);
  2. правоустанавливающие документы на квартиру;
  3. документы на квартиру из БТИ;
  4. паспорта дарителя и одаряемого, а в случае с юридически лицом - его учредительные документы и ИНН;
  5. квитанцию об уплате государственной пошлины.

Количество преступлений в России

Вопросы и ответы

» Жилищные вопросы
» Земельные вопросы
» Имущественные вопросы
» Семейные вопросы
» Вопросы по долгам
» Нормы права
» По ту сторону забора

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Юридически значимые сделки с квартирой может производить только её собственник, поэтому недвижимость всегда нужно оформлять в собственность. Для этого следует собрать ряд документов и обратиться в государственный регистрационный центр для регистрации права собственности на квартиру.

Как подать иск в суд на банкКак подать иск в суд на банк
СИЗО-1 г. ЭлистаСИЗО-1 г. Элиста
Кем работают элитные заключенные в российских тюрьмахКем работают элитные заключенные в российских тюрьмах
Доверенность от осуждённого
Какой штраф за отсутствие отражающего жилета в машинеКакой штраф за отсутствие отражающего жилета в машине
Как подать жалобу в ФАС
Как подать жалобу в администрацию города
Популярные карточные игры в тюрьмеПопулярные карточные игры в тюрьме
Бесплатные консультации по телефону
Соглашение об обработке персональных данных \ Договор оферты

Рейтинг@Mail.ru