Как поделить наследство

Наследство можно получить по закону или по завещанию. Если завещания нет, то имущество переходит в общую долевую собственность и делится между наследниками. По завещанию такая ситуация возникает, когда имущество завещано нескольким лицам без указания кому что предназначено. В этом случае все делится в равноценных долях. Наследники могут отказаться от наследства в пользу другого наследника или отказаться совсем. Тогда доля этого наследника делится между другими наследниками. Законным правом наследника является выделить свою долю, даже если другие в этом не заинтересованы.

Если нужно поделить наследство - как это правильно сделать

Имущество можно делить только после получения свидетельства о праве на наследство. Для этого всем наследникам, желающим получить наследство, необходимо обратиться в нотариальную контору в районе нахождения данного имущества. Сделать это нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если наследство находится в разных частях, то местом открытия дела о наследстве является район нахождения наиболее ценной части наследства. Все остальное будет делиться исходя из рыночной стоимости.

Когда наследство находится в общей собственности между наследниками, то возникает вопрос как его поделить. Можно заключить добровольное соглашение между наследниками. По статье №1166 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если есть зачатый, но ещё не рождённый наследник, то поделить наследство можно только после его рождения. При наличии наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных, при разделе наследства должны присутствовать органы опеки и попечительства. Также некоторые наследники имеют преимущественное право наследования.

Если наследникам не удалось договориться в добровольном порядке, то наследование происходит через решение суда. При наличии несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан, всегда через суд.

Преимущественным правом пользуются наследники, которые проживали с наследодателем и являлись, наряду с ним, собственниками данного имущества. Преимущественным правом можно воспользоваться только в течение трёх лет с момента открытия дела о наследстве. По истечению данного срока все преимущественные права теряются. Если наследников пользующихся преимущественным правом несколько, то тем, кому имущество не достаётся, выплачивается соответствующая денежная компенсация.

Если делится недвижимое имущество, то все наследники после получения свидетельства о наследстве должны получить свидетельство о праве на собственность. Для этого необходимо зарегистрировать свои права в государственном регистрационном центре.

Все спорные вопросы по разделу наследства решаются в судебном порядке.