Как оформить частный дом

Частный дом необходимо обязательно оформлять в собственность. Но оформить частный дом без земельного участка нельзя, так как земельный участок является неотъемлемой частью дома. Следовательно, оформлять необходимо и дом, и земельный участок. Чтобы это сделать, вам необходимо совершить ряд обязательных процедур.

Что нужно знать чтобы оформить частный дом

На строение всегда имеется технический паспорт. Срок годности данного документа - 5 лет. Если у вашего технического паспорта не истёк срок годности, то для получения свидетельства о собственности на дом он подходит. Технический паспорт с истекшим сроком годности необходимо обменять на новый документ. Для этого обратитесь в бюро технической инвентаризации и вызовите техника. Вас поставят на очередь и назначат день прихода специалиста. При необходимости получить документы срочно существует тарифная оплата за срочность. Техник осмотрит дом и надворные постройки. На основании осмотра вам изготовят новый технический паспорт. Если в постройках были какие-то перестройки или перепланировки, то сначала нужно заплатить штраф за совершенные действия без получения разрешения.

Для оформления земельного участка необходимо иметь кадастровый паспорт с кадастровым номером. Если эти документы у вас есть - превосходно. При их отсутствии придётся поторопиться их получить. Для получения данных документов необходимо сделать технические документы на земельный участок. В этом вам помогут геодезисты из компании по землеустройству. Вызовите специалистов, они произведут обмер участка, межевание, разметку границ, сделают топографическую съёмку местности. На основании произведённых работ вы и получите технические документы на земельный участок.

С документами на участок необходимо обратиться в центр регистрации земельных участков, кадастра и картографии (Роснедвижимость). Вашему участку присвоят кадастровый номер и выдадут кадастровый паспорт.

Со всеми документами можно идти в государственный центр регистрации объектов недвижимости. Там вам выдадут свидетельство о праве собственности на дом и на земельный участок.