Консультации по телефону:
Квалифицированная юридическая помощь
Более 5000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как оформить сделку купли

Как оформить сделку куплиПри совершении сделки купли–продажи необходимо учитывать много моментов. Не правильно совершенная сделка признается юридически не действительной и купленной недвижимости можно лишиться. При покупке проверьте все документы, как самого продавца, так и документы на продающуюся недвижимость. Сам договор купли – продажи нужно составлять в нотариальной конторе и оформлять его должен практикующий нотариус.

Оформляем сделку купли

При регистрации сделки необходимо иметь документы, перечень которых не позволяет избежать рисков и безопасность покупки. Поэтому попросите у продавца подготовить дополнительные документы удостоверяющие чистоту и безопасность приобретаемой покупки. Это огромный перечень документов, которые при регистрации сделки и при оформлении договора купли – продажи не участвуют, но чистоту и безопасность сделки гарантируют. Продавец должен вам представить:

  • Справку об отсутствии ареста, ограничений и запретов на продаваемое имущество.
  • Выписку из ЕГРП.
  • Справку об оплате всех взносов за имущество.
  • Справку об отсутствии всех задолженностей.
  • Справку о том, кому принадлежит имущество.
  • Справку о том, что все зарегистрированные жилицы выписаны.
  • Отказ совладельцев и содольщиков от права преимущественной покупки.
  • Справку о том, какие имеются обременения или ограничения в использовании данного имущества.
  • Справку о подтверждении, что межевые споры на имущество отсутствуют.

Проверив все личные документы продавца недвижимости, все документы на недвижимость можно идти к нотариусу для заключения договора купли – продажи. При его заключении также соблюдаются определённые правила. Не правильно составленный и заключенный договор недействителен.

В договоре должны быть указаны следующие сведения:

  • Дата и место его заключения.
  • Вся информация об участниках сделки. Полные и точные реквизиты участников.
  • Указывается вся информация о предмете по поводу, которого договор заключен.
  • Пишется дата заключения договора. Указывается срок действия данного договора.
  • Сумма и порядок расчётов за покупку.
  • Ответственность сторон.

Профессиональный нотариус умеет отлично составлять договоры купли – продажи, но все-таки указанные данные необходимо внимательно прочитать и проверить их достоверность. Цену за покупку лучше указывать реальную, а не заниженную и не на основании инвентаризационной оценки данной покупки.

После заключения договора купли – продажи ваши права на покупку необходимо зарегистрировать в государственном регистрационном центре. Только после этого вы станете полноправным владельцем.


Количество преступлений в России

Вопросы и ответы

» Жилищные вопросы
» Земельные вопросы
» Имущественные вопросы
» Семейные вопросы
» Вопросы по долгам
» Нормы права

Как разделить имущество в браке

Как разделить имущество в браке

"Всё, всё, что нажито непосильным трудом..." Жизнь состоит не только из радостных моментов и праздников. Поговорим о таком моменте из житейской прозы, как разделение имущества в браке. О том, как супругам разделить собственность на законных основаниях.

Как прописаться в другую квартируКак прописаться в другую квартиру
Как сделать дарственную на квартируКак сделать дарственную на квартиру
Москва 2017 - криминальная столица РоссииМосква 2017 - криминальная столица России
Пожар в ФКУ СИЗО-1 ВладивостокаПожар в ФКУ СИЗО-1 Владивостока
Принят закон запрещающий использование анонимайзеровПринят закон запрещающий использование анонимайзеров
Заключённого незаконно перевели в ЕПКТЗаключённого незаконно перевели в ЕПКТ
Чем отличается тюрьма строгого режима от общего режимаЧем отличается тюрьма строгого режима от общего режима
Чем отличается тюрьма от исправительной колонииЧем отличается тюрьма от исправительной колонии

Бесплатные консультации по телефону:

Рейтинг@Mail.ru