Ст. 7.34 КоАП РФ с комментариями

Статья 7.34 КоАП РФ. Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность - размещена во Втором разделе Седьмой главы Кодекса об Административных Правонарушениях РФ. Обозреваемая небольшая статья состоит из одной части текста. Рассмотрим вкратце о чём говорится в ст. 7.34 КоАП РФ с нашими комментариями к ней.

Комментарии к статье 7.34 КоАП РФ

Комментируемая статья содержит в себе четыре состава административных правонарушений, различающиеся по объективной стороне. В качестве объекта рассматриваемых составов административных правонарушений законодателем установлены общественные отношения, связанные с реализацией участниками гражданского оборота своих прав на земельные участки, соблюдением установленных законодательством правил надлежащего оформления прав на земельные участки.

Целью введения комментируемой статьи в состав административного законодательства является обеспечение правопорядка в землепользовании: правильного учёта и надлежащей реализации вещных прав на земельные участки как правовых оснований владения, пользования и распоряжения земельными участками, исчисления и уплаты платежей за вещные права на землю и земельного налога.

Правовое регулирование порядка и сроков оформления и переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков и приобретения земельных участков в собственность осуществляется земельным законодательством, в первую очередь Земельным кодексом РФ.

В качестве объективной стороны данных составов административных правонарушений могут рассматриваться нарушения установленных земельным законодательством:

• сроков переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков;
• порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков;
• сроков приобретения права собственности на земельные участки;
• порядка приобретения права собственности на земельные участки.

В качестве субъектов указанных составов административных правонарушений выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели, обязанные соблюдать в силу закона порядок и сроки переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков и приобретения земельных участков в собственность.

Субъективная сторона административных правонарушений может быть выражена как в форме умысла, так и в форме неосторожности.