Как разделить лицевой счёт в муниципальной квартире
Каким образом можно разделить лицевой счёт в муниципальной квартиреДо 2013 года муниципальное жилье можно приватизировать бесплатно. Но при условии, что никто из участников приватизации ранее уже не воспользовался этим правом. Желающие приватизировать муниципальную квартиру должны обратиться в агентство по приватизации с заявлением, выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счётом. Те, кто прописан в квартире, но не хочет участвовать в её приватизации, должны написать отказ и заверить его у нотариуса или лично подписать при подаче остальными жильцами документов на приватизацию в присутствии работника агентства. Если участник процедуры менял адреса после 1991 года, ему придётся запастись справками со всех прежних мест прописки, что там он в приватизации не участвовал. После приватизации квартиры собственники вправе договориться, кто какую часть счетов за услуги ЖКХ должен оплачивать. При нормальных отношениях между ними и выполнении каждым своих обязательств достаточно устных договорённостей. Но лучше закрепить их на бумаге и подписать. Заверять подписи у нотариуса необязательно. Если же договориться не получается, любой из собственников вправе подать в суд исковое заявление, где предложить свой порядок распределения счетов между собственниками. Каждый приводимый в иске факт должен быть подтверждён документально. При наличии договора или решения суда собственники, исправно вносящие платежи в соответствии с прописанным в этом документе порядком, могут в спорных ситуациях переадресовать все претензии к тем, кто этих обязательств не исполняет. |
Разделить счёт в муниципальной или приватизированной квартире действующая редакция Жилищного кодекса РФ не позволяет. Но есть возможность приватизировать жилье и разделить обязанности собственников долей по уплате коммунальных платежей. Оформить это можно добровольным соглашением собственников или определить порядок оплаты коммунальных услуг через суд.
