Как оформить право собственности на земельный участок

Все больше и больше людей сегодня предпочитают оставлять свои квартиры в городах и переезжать поближе к природе. Поэтому спрос на покупку земельных участков сейчас очень и очень высок. Но чтобы не пришлось столкнуться со сложностями, необходимо уже при покупке земельного участка задуматься о том, как оформить его в собственность.

В собственность можно оформить только участок, который не входит в определённый ограничительный список. В нем земельные участки, изъятые из оборота; находящиеся в федеральной собственности; заповедники; земли, необходимые для военных нужд. Земля в таких зонах изначально продаётся незаконно, поэтому перед тем, как оплатить участок, нужно внимательно проверить все документы для него.

Процедура оформления права собственности на земельный участок

Для оформления участка, который куплен по всем правилам и отвечает требованиям законодательства, нужен определённый пакет документов. В него входят: договор купли-продажи, акт приёмки-передачи, нотариально заверенное согласие супруга (супруги) и квитанция об оплате госпошлины. Их необходимо предоставить в Управление Роснедвижимости. Также необходимо обратиться в организацию, производящую межевание участков, с запросом на проведение межевания вашей земли и внесения данных об участке в кадастровый реестр. Когда вы получите кадастровый паспорт - это и будет означать подтверждение вашего права на собственность.

Также необходимо обратиться в организацию, производящую межевание участков, с запросом на проведение замеров вашей земли. После того, как данные от них будут получены, их тоже нужно предоставить в Управление Роснедвижимости с просьбой о внесении данных об участке в кадастровый реестр или изменении уже имеющихся у них данных по этой земле. Там вам выдадут кадастровый паспорт (документ, в котором содержится вся основная информация по вашей земле), который необходимо зарегистрировать в соответствующих государственных органах. Когда он пройдёт регистрацию, вы станете собственником данного земельного участка.

Но, несмотря на кажущуюся простоту этих действий, процесс оформления земли может сильно затянуться. И связано это будет, в первую очередь, с тем, что специалисты должны работать на месте. А вы, во-первых, у них не единственный посетитель, а, во-вторых, у них определённые часы работы.Поэтому следует подготовиться к тому, что оформление всех необходимых документов займёт некоторое время.