Как отсудить долю в квартире

Разделить квартиру и выделить из неё собственную долю можно только после того, как были определены размеры долей всех собственников жилья. По умолчанию доли распределяются между собственниками равномерно, если нет объективных причин, влияющих на распределение долей.

Советы юриста: Что делать если нужно отсудить долю в квартире

Самый простой способ раздела жилья – это соглашение между собственниками, однако такой вариант возможен только в том случае, если условия раздела устраиваются всех собственников, что бывает не так часто. Если собственники не могут прийти к согласию в вопросе раздела общей собственности, в распределении долей либо в выделении доли одного из собственников, такого рода споры решаются в судебном порядке.

Собственник, желающий получить свою долю в общей квартире, обращается в суд с исковым заявлением о выделении доли из общего имущества. Судом будет рассмотрена возможность выдела доли в натуре и принято решение о выделении доли либо её компенсации в виде денежных средств, если выделение в натуре окажется невозможным по техническим причинам.

При обращении в суд изначально необходимо подтвердить своё право собственности на оспариваемую долю, а также предъявить обоснования, если таковые имеются, для неравномерного распределения долей между собственниками жилья.

Следующим шагом станет техническая экспертиза, которую необходимо провести, чтобы подтвердить или опровергнуть возможность выделения доли собственности в натуре.

На основании этих документов составляете исковое заявление установленного образца. Хорошо если есть возможность по данному вопросу проконсультироваться с опытным юристом, поскольку ошибки в составлении иска часто становятся причиной отказа в его рассмотрении или возврата на доработку. Не забудьте об оплате государственной пошлины и копиях всех подготовленных документов, которые также следует приложить к иску.

После того как иск будет принят к рассмотрению, вы будете проинформированы о дате судебного заседания. В ходе процесса вам придётся защищать исковые требования, предъявленные вами и обосновывать их. В случае вынесения положительного решения по вашему иску, вы либо получите выделенную долю в спорной квартире, либо вам будет назначена соразмерная доле денежная компенсация, в случаях когда выделение доли в натуре технически недопустимо.