Нужен адвокат?
Консультации по телефону:
Квалифицированная юридическая помощь
Более 5000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как определить размер доли

Как определить размер долиГражданским законодательством РФ предусмотрены такие понятия, как общая долевая и общая совместная собственность. При долевой собственности право собственности на какое-либо имущество принадлежит двум или более субъектам по долям. Получается, что при долевой собственности у каждого из субъектов есть определённая доля в праве собственности на имущество. Размер доли устанавливается либо законом, либо по соглашению сторон. Если доли не определены, то они считаются равными.

Как правильно определить размер доли собственности

Если стороны не договорились между собой, то любой из участников может обратиться в суд с требованием о выделе своей доли из общего имущества. Следует помнить, что оно может быть удовлетворено, если долю можно выделить в натуре. Если же это сделать невозможно, то субъект, который заявил требование о выделе доли из общего имущества, сможет получить определённую денежную сумму или иную компенсацию стоимости своей доли в таком имуществе. При заявлении условия о выплате ему компенсации, другие участники обязаны выплатить ему стоимость его доли. Сумма денежной компенсации определяется соглашением сторон, а при отсутствии согласия – судом по иску заявившего субъекта. Размер компенсации должен соответствовать рыночной стоимости общего имущества на момент рассмотрения спора. Суд обязан учитывать заключение экспертов, иные обстоятельства, которые будут иметь значение для конкретного дела.

ГК РФ предусмотрел исключение из общего правила, т.е. выплата компенсации с согласия субъекта, заявившего такое требование, возможна, когда его доля в общем имуществе является незначительной, её выделить нереально, нет заинтересованности у субъекта в пользовании общим имуществом. Если эти три обстоятельства установят, то суд при отсутствии согласия данного участника может назначить выплату компенсации вместо выделения доли в общем имуществе в натуре.

Подобная ситуация возникает и тогда, когда такому субъекту выделяют имущество в размере больше либо меньше размера его доли в общей собственности. Данная разница в выделяемом имуществе будет сглаживаться выплатой соответствующей денежной суммы или другой компенсации. Так как данное несоответствие может быть как в сторону увеличения доли, так и в сторону уменьшения, то обязанными к выплате денежной компенсации будут либо выделяющийся субъект, либо другие участники общей собственности (в зависимости от обстоятельств конкретного случая).


Количество преступлений в России

Вопросы и ответы

» Жилищные вопросы
» Земельные вопросы
» Имущественные вопросы
» Семейные вопросы
» Вопросы по долгам
» Нормы права

Как приватизировать квартиру по суду

Как приватизировать квартиру по суду

Приватизация жилого помещения позволяет частному лицу стать собственником квартиры или любого другого жилого помещения, которое он до приватизации арендовал у государства. Лихорадочная приватизация жилья началась в нашей стране с момента принятия закона в 1991 году «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Как выселить квартирантов из коммунальной квартирыКак выселить квартирантов из коммунальной квартиры
Как оформить технический паспортКак оформить технический паспорт
Пожар в ФКУ СИЗО-1 ВладивостокаПожар в ФКУ СИЗО-1 Владивостока
Принят закон запрещающий использование анонимайзеровПринят закон запрещающий использование анонимайзеров
Заключённого незаконно перевели в ЕПКТЗаключённого незаконно перевели в ЕПКТ
Чем отличается тюрьма строгого режима от общего режимаЧем отличается тюрьма строгого режима от общего режима
Чем отличается тюрьма от исправительной колонииЧем отличается тюрьма от исправительной колонии
Могут ли посадить в тюрьму за неуплату алиментовМогут ли посадить в тюрьму за неуплату алиментов

Бесплатные консультации по телефону:

Рейтинг@Mail.ru