Как выписать человека из неприватизированной квартиры

Не все российские граждане воспользовались правом на приватизацию. Но даже в муниципальном жилье ответственный квартиросъёмщик не всегда сможет указать на дверь неугодному соседу или бывшему родственнику.

Что нужно для того чтобы выписать человека из неприватизированной квартиры

Если ваш родственник (или, например, бывший муж и члены его семьи) ведёт асоциальный образ жизни, то сначала обратитесь с жалобой в муниципалитет, который является непосредственным собственником жилья. Муниципалитет должен вынести предупреждение вашему родственнику или соседу.

Если предупреждение не возымело должного действия, то согласно статье 91 ЖК, вы имеете право обращатиться в суд с заявлением. Суд обязан возбудить дело по факту систематического нарушения условий совместного проживания. К заявлению не забудьте приложить заверенные свидетельства об асоциальном поведении вашего соседа. Это могут быть показания других соседей или родственников, а также протоколы приводов в полицию или справки о причинении вам материального или другого ущерба.

Если у вашего бывшего родственника есть другое жилье, но он продолжает проживать с вами, вы можете выписать его, только если получите от него добровольное согласие или по факту обмена жилья с предоставлением ему доли. Выписать его принудительно вы сможете только в судебном порядке на основании документов, подтверждающих факты его асоциального поведения или неуплаты по счетам за коммунальные услуги в течение полугода.

Если будет доказано, что ваш бывший родственник сменил место жительства, но до сих пор зарегистрирован у вас, то вы сможете выписать его только после судебного решения, принятого в вашу пользу. Приложите к заявлению свидетельства того, что он с вами уже не проживает. Выпишите его в соответствии с судебным постановлением.

Если ваш родственник проходит срочную службу в армии или находится в местах заключения, то выписать его вы сможете только на время отсутствия на основании приказа о прохождении службы в армии или на основании приговора. Если судом будет доказано то, что вы выписали осуждённого из муниципального жилья, а потом обменяли эту квартиру, то он, по возвращении, может потребовать восстановления регистрации.

Несовершеннолетних детей выписывайте только к другому родителю на основании добровольного соглашения или через суд, который примет к рассмотрению такой иск, если ваши действия будут согласованы с местными органами опеки и попечительства.