Нужен адвокат?
Консультации по телефону:
Квалифицированная юридическая помощь
Более 5000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как выселить арендатора из квартиры

Как выселить арендатора из квартирыЧто делать, когда в вашей квартире проживает недобросовестный арендатор, и как от него избавиться? Реально это сделать, не нарушая закон, или нет?

Оказывается да и сделать это можно с помощью выселения. Как нужно действовать чтобы выселить арендатора из квартиры мы и рассмотрим чуть ниже.

Если нужно выселить арендатора из квартиры

Основными причинами для выселения арендатора из квартиры являются:

  • несвоевременная уплата аренды или уклонение от её оплаты;
  • несоблюдение условий заключённого договора аренды: сдача арендатором квартиры в аренду, содержание животных, организация притонов и тому подобное, когда эти нарушения запрещены и прописаны в заключённом вами договоре;
  • причинение вреда, как самой квартире, так и имуществу, находящемуся в ней, что значительно уменьшает стоимость квартиры;
  • несвоевременное освобождение квартиры по истечению срока аренды или после неоднократного уведомления арендодателем о расторжении договора.

Итак, пошаговая инструкция по выселению недобросовестного арендатора из вашей квартиры выглядит следующим образом составьте уведомление о расторжении договора аренды, в котором пропишите причину расторжения договора, а если арендатор не платит аренду или причинил ущерб имуществу, то укажите срок, в который он должен погасить имеющуюся задолженность или возместить причинённый ущерб иначе он будет выселен.

Доведите это уведомление до арендатора под его личную подпись и желательно в присутствии свидетелей с указанием даты и времени доведения (срок об освобождении арендуемого помещения законодательством предусмотрен в течение от 15 дней до двух месяцев).

Если арендатор проигнорировал сроки освобождения квартиры, указанные в уведомлении и доведённые до него лично или отказался от уплаты аренды, то подайте в суд иск на арендатора. В данном иске не забудьте указать конкретные причины выселения, проведённые вами мероприятия и ваши требования (конкретная сумма задолженности, справка из компетентных организаций о причинённом вам имущественном или моральном ущербе и так далее).

При получении извещения о вызове в суд, не забудьте явиться на слушание вашего дела или дачу дополнительных разъяснений. Максимальный срок рассмотрения вашего иска (жалобы) предусмотрен до 14 дней и, как правило, суд примет решение в вашу пользу.

Помните, что смена замков на входной двери, блокировка доступа в помещение (здание), вынос на улицу имущества арендатора (или вывоз его в другое место), отключение коммунальных услуг, способствует тому, что арендатор подаст на вас встречный иск и вас самих привлекут к ответственности.


Количество преступлений в России

Вопросы и ответы

» Жилищные вопросы
» Земельные вопросы
» Имущественные вопросы
» Семейные вопросы
» Вопросы по долгам
» Нормы права

Как задать бесплатно вопрос юристу

Как задать бесплатно вопрос юристу

Если вам необходима быстрая помощь юриста, но вы не готовы выкладывать крупные суммы денег за очные консультации у специалистов, вы можете воспользоваться одной из юридических онлайн-служб в Интернете, где юристы бесплатно ответят на ваши вопросы.

Как получить согласие собственниковКак получить согласие собственников
Как оформить земельный участок в аренду или собственностьКак оформить земельный участок в аренду или собственность
Пожар в ФКУ СИЗО-1 ВладивостокаПожар в ФКУ СИЗО-1 Владивостока
Принят закон запрещающий использование анонимайзеровПринят закон запрещающий использование анонимайзеров
Заключённого незаконно перевели в ЕПКТЗаключённого незаконно перевели в ЕПКТ
Чем отличается тюрьма строгого режима от общего режимаЧем отличается тюрьма строгого режима от общего режима
Чем отличается тюрьма от исправительной колонииЧем отличается тюрьма от исправительной колонии
Могут ли посадить в тюрьму за неуплату алиментовМогут ли посадить в тюрьму за неуплату алиментов

Бесплатные консультации по телефону:

Рейтинг@Mail.ru