Консультации по телефону:
Квалифицированная юридическая помощь
Более 5000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как выселить арендатора из квартиры

Как выселить арендатора из квартирыЧто делать, когда в вашей квартире проживает недобросовестный арендатор, и как от него избавиться? Реально это сделать, не нарушая закон, или нет?

Оказывается да и сделать это можно с помощью выселения. Как нужно действовать чтобы выселить арендатора из квартиры мы и рассмотрим чуть ниже.

Если нужно выселить арендатора из квартиры

Основными причинами для выселения арендатора из квартиры являются:

  • несвоевременная уплата аренды или уклонение от её оплаты;
  • несоблюдение условий заключённого договора аренды: сдача арендатором квартиры в аренду, содержание животных, организация притонов и тому подобное, когда эти нарушения запрещены и прописаны в заключённом вами договоре;
  • причинение вреда, как самой квартире, так и имуществу, находящемуся в ней, что значительно уменьшает стоимость квартиры;
  • несвоевременное освобождение квартиры по истечению срока аренды или после неоднократного уведомления арендодателем о расторжении договора.

Итак, пошаговая инструкция по выселению недобросовестного арендатора из вашей квартиры выглядит следующим образом составьте уведомление о расторжении договора аренды, в котором пропишите причину расторжения договора, а если арендатор не платит аренду или причинил ущерб имуществу, то укажите срок, в который он должен погасить имеющуюся задолженность или возместить причинённый ущерб иначе он будет выселен.

Доведите это уведомление до арендатора под его личную подпись и желательно в присутствии свидетелей с указанием даты и времени доведения (срок об освобождении арендуемого помещения законодательством предусмотрен в течение от 15 дней до двух месяцев).

Если арендатор проигнорировал сроки освобождения квартиры, указанные в уведомлении и доведённые до него лично или отказался от уплаты аренды, то подайте в суд иск на арендатора. В данном иске не забудьте указать конкретные причины выселения, проведённые вами мероприятия и ваши требования (конкретная сумма задолженности, справка из компетентных организаций о причинённом вам имущественном или моральном ущербе и так далее).

При получении извещения о вызове в суд, не забудьте явиться на слушание вашего дела или дачу дополнительных разъяснений. Максимальный срок рассмотрения вашего иска (жалобы) предусмотрен до 14 дней и, как правило, суд примет решение в вашу пользу.

Помните, что смена замков на входной двери, блокировка доступа в помещение (здание), вынос на улицу имущества арендатора (или вывоз его в другое место), отключение коммунальных услуг, способствует тому, что арендатор подаст на вас встречный иск и вас самих привлекут к ответственности.


Количество преступлений в России

Вопросы и ответы

» Жилищные вопросы
» Земельные вопросы
» Имущественные вопросы
» Семейные вопросы
» Вопросы по долгам
» Нормы права

Как задать бесплатно вопрос юристу

Как задать бесплатно вопрос юристу

Если вам необходима быстрая помощь юриста, но вы не готовы выкладывать крупные суммы денег за очные консультации у специалистов, вы можете воспользоваться одной из юридических онлайн-служб в Интернете, где юристы бесплатно ответят на ваши вопросы.

Как получить согласие собственниковКак получить согласие собственников
Как оформить земельный участок в аренду или собственностьКак оформить земельный участок в аренду или собственность
Москва 2017 - криминальная столица РоссииМосква 2017 - криминальная столица России
Пожар в ФКУ СИЗО-1 ВладивостокаПожар в ФКУ СИЗО-1 Владивостока
Принят закон запрещающий использование анонимайзеровПринят закон запрещающий использование анонимайзеров
Заключённого незаконно перевели в ЕПКТЗаключённого незаконно перевели в ЕПКТ
Чем отличается тюрьма строгого режима от общего режимаЧем отличается тюрьма строгого режима от общего режима
Чем отличается тюрьма от исправительной колонииЧем отличается тюрьма от исправительной колонии

Бесплатные консультации по телефону:

Рейтинг@Mail.ru