Как составить договор дарения на долю в квартире

Дарственная или дарение другому лицу - это договор, по которому одна из сторон (даритель) на безвозмездной основе обязуется передать в будущем или передаёт другой стороне (одаряемому) какую-либо вещь в собственность. Либо обязуется освободить или освобождает её от каких-либо имущественных обязанностей перед третьими лицами или самим собой.

Правила составления договора дарения на долю в квартире

Хочется отметить, что даже в наши нелёгкие времена люди не перестали делать друг другу подарки. Прежде всего, для осуществления данного действия необходимо определить сам предмет, который будет подарен. Без указания конкретного предмета договор считается ничтожным. Чаще всего много вопросов возникает при дарении недвижимых вещей (или их доли) и поэтому далее речь пойдёт именно о таком случае.

Так дарение недвижимости (доли в недвижимости) требует государственной регистрации. Для этого необходимо собрать следующий пакет документов (в зависимости от особенностей правового положения сторон он может быть пополнен и другими документами, здесь представлен лишь общий перечень):

• заявления обеих сторон о государственной регистрации;
• документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия);
• документы, которые удостоверяют личность сторон;
• сам договор;
• акт приёма и последующей передачи жилого помещения, если иное не предусмотрено договором;
• кадастровый паспорт на недвижимость;
• документ, подтверждающий право собственности дарителя на передаваемый объект недвижимости (или на передаваемую долю);
• справка из БТИ с указанием в ней инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, передаваемого по договору;
• справка о составе лиц, зарегистрированных в передаваемом объекте на момент заключения договора.

После того, как собраны все необходимые документы, возможно заключение договора с его последующей регистрацией. Заметим, что для движимых вещей таких подготовительных действий производить не требуется, здесь возможно заключение договора в простой письменной форме, для вещей небольшой стоимости возможно и устное соглашение сторон.

Образец договора дарения доли в квартире