Как написать иск о признании права собственности на квартиру

Право собственности на недвижимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом. Квартиры приобретаются в собственность в результате приватизации имущества, в результате выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе, в результате передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья, по наследству, в результате совершения разнообразных сделок, в том числе купли-продажи, дарения, мены.

Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для подтверждения права собственности на квартиру у гражданина на руках должен быть договор или другой документ, устанавливающий право собственности и свидетельство о государственной регистрации права, выданное органом государственной регистрации.

Если документы, подтверждающие основание возникновения права отсутствуют, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру. Исковое заявление подаётся в суд по месту нахождения квартиры, по правилам исключительной подсудности.

Скачать бланк образец искового заявления о праве собственности на квартиру, с учётом последних изменений законодательства вы можете чуть ниже, а также воспользоваться услугами по составлению данного иска нашими квалифицированными юристами.

Решение суда по такому делу и будет документом, подтверждающим право собственности истца. Если права на квартиру возникли в результате заключения сделки, а продавец уклоняется от обращения в службу государственной регистрации в установленном порядке, в суд необходимо подавать исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Цена иска по признанию права собственности на квартиру определяется её стоимостью. Стоимость квартиры определяется инвентаризационной оценкой, которую проводит бюро технической инвентаризации.

Практически все иски о признании права собственности на квартиру рассматриваются районными (городскими) судами, поскольку квартиры стоимостью меньше 50000 рублей практически не встречаются.

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру