Консультации по телефону:
Квалифицированная юридическая помощь
Более 5000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как оформить дарение земельного участка

Как оформить дарение земельного участкаДарение земельного участка – один из способов передать в наследство недвижимость. При этом владелец может быть уверен в том, что его собственность перейдёт в надёжные руки и не станет предметом споров и разбирательств. Надо понимать, что договор дарения является юридической сделкой. Для того чтобы избежать неприятностей в будущем при заключении договора дарения, необходимо чётко соблюсти некоторые правила.

Ваши действия при оформлении дарения земельного участка

Для оформления договора дарения подготовьте следующие документы:

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности или свидетельство о праве собственности на земельный участок старого образца (выданное до 2001 года);
  • кадастровый паспорт на земельный участок. Этот документ содержит полное описание земельного участка – площадь, кадастровую стоимость, категорию земли, разрешённое использование, сведения о правах;
  • свидетельство о заключении брака со стороны дарителя. Оно необходимо в том случае, если земельный участок был приобретён дарителем в собственность во время брака;
  • нотариально заверенное согласие супруга на заключение договора дарения земельного участка. Границы земельного участка, подлежащего дарению, должны быть установлены в соответствии с законодательством. Об этом имеется отметка в кадастровом паспорте. Если она отсутствует, необходимо провести межевание земельного участка.

Если все вышеперечисленные документы в порядке, приступайте к заключению самого договора дарения. Договор может быть составлен и самостоятельно, но лучше обратиться в нотариальную контору, которая находится в районе расположения земельного участка. Любая ошибка в договоре, составленном непрофессионалом, может стать причиной отказа или возвращения договора на доработку, и процесс дарения может затянуться на неопределённое время. При обращении к нотариусу вам придётся заплатить государственную пошлину в размере 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но вы сможете избежать неточностей и сбережёте своё время.

После того как договор дарения заверен нотариально, вы должны отнести его и все подготовленные документы (подлинники и их копии) в Федеральную службу государственной регистрации. Там в присутствии специалистов заполните заявление о регистрации Договора дарения и заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок на нового собственника (одариваемого).

Спустя 20 рабочих дней, предусмотренных законом на регистрацию договора дарения и оформление свидетельства на право собственности, вы должны снова прийти в службу государственной регистрации и получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Несмотря на то, что все государственные службы, такие как налоговая инспекция, кадастровая палата, Росреестр, имеют единую базу данных правообладателей, вам следует посетить все эти службы и убедиться в том, что все соответствующие изменения внесены. Ведь теперь вам предстоит платить налог на недвижимость и нести ответственность за использование земельного участка по назначению.


Количество преступлений в России

Суд да дело

» Авторское право
» Адвокаты и нотариусы
» Гражданское право
» Советы юристов
» Если дошло до суда
» Дела бумажные
» Административное право
» Уголовное право

Как выписать зятя

Как выписать зятя

Порядок выселения зятя из квартиры и сама возможность этого зависят от ряда обстоятельств. Значение имеет, продолжаются ли его семейные отношения с вашей родственницей (дочерью, сестрой и т. п.), приватизированная или муниципальная квартира, и стал ли он вашим зятем до или после 1 марта 2005 года (вступление в силу действующей редакции Жилищного кодекса РФ).

Как выписать из квартиры дочьКак выписать из квартиры дочь
Как выписать из квартиры совершеннолетнегоКак выписать из квартиры совершеннолетнего
Арестантов из Татарстана переводят в Марий ЭлАрестантов из Татарстана переводят в Марий Эл
Москва 2017 - криминальная столица РоссииМосква 2017 - криминальная столица России
Пожар в ФКУ СИЗО-1 ВладивостокаПожар в ФКУ СИЗО-1 Владивостока
Принят закон запрещающий использование анонимайзеровПринят закон запрещающий использование анонимайзеров
Заключённого незаконно перевели в ЕПКТЗаключённого незаконно перевели в ЕПКТ
Чем отличается тюрьма строгого режима от общего режимаЧем отличается тюрьма строгого режима от общего режима

Бесплатные консультации по телефону:

Рейтинг@Mail.ru