Квалифицированная юридическая помощь
Более 40000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как выписать бывшего владельца квартиры

Как выписать бывшего владельца квартирыСобственник квартиры вправе потребовать выписать из неё любого человека, включая бывшего собственника, если право того на сохранение регистрации по месту жительства в этом помещении не прописано в договоре купли-продажи. Для этого он должен обратиться с иском в суд и документально подтвердить основания для своих требований.

Процедура выписки бывшего владельца квартиры

Для того чтобы выписать бывшего владельца квартиры Вам понадобятся документы:

  • договор купли-продажи;
  • выписка из домовой книги или другой официальный документ с данными всех, кто прописан в квартире;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
  • исковое заявление;
  • доверенность, если ваши интересы в суде будет представлять адвокат или иное третье лицо

Внимательно прочитайте договор купли-продажи квартиры. Если в нем не оговорено право бывшего собственника на сохранение прописки, закон на вашей стороне. Ещё лучше, если он содержит обязательство собственника сняться с регистрационного учёта по месту жительства после перехода жилья в вашу собственность.

Возьмите в управляющей компании или территориальном подразделении ФМС документ, подтверждающий, что бывший собственник по-прежнему прописан в вашей квартире. Чаще всего это выписка из домовой книги, выдаваемая в паспортном столе управляющей компании, которая обслуживает ваш дом. В суде можно обойтись и без этого документа, но при его наличии ваши доводы будут выглядеть убедительнее.

Приобщите к документам также свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Это основной документ, подтверждающий ваши полномочия в отношении жилья, и суд его должен видеть.

Составьте исковое заявление. Если вы предпочитаете сделать это самостоятельно, изложите в нем все существенные обстоятельства по делу: когда вы приобрели квартиру, брал ли прежний собственник на себя обязательства по выписке из неё после продажи. Укажите, что он до сих пор не выписался, хотя в квартире не проживает, чем препятствует реализации вашего права свободно распоряжаться собственностью, и попросите суд обязать его сняться в регистрационного учёта.

Поговорите с соседями на случай, если у суда вызовет сомнения факт, что прежний собственник больше в квартире не живёт. Лучший способ их развеять - свидетельские показания.

Если в процессе вам помогает более грамотный юридически родственник или знакомый, не отказывайтесь от помощи профессионалов. Обратитесь к нотариусу и юристу, они подскажут вам оптимальные формулировки для необходимых в таком случае документах.

Отнесите пакет документов в суд. Не забудьте также оплатить госпошлину. После решения дела в вашу пользу вы вправе отнести эти расходы, как и документально подтверждённые затраты на услуги адвоката, консультации юристов, нотариальные действия, на счёт ответчика. Однако не забудьте включить это в число исковых требований.

В назначенное время придите на слушание по вашему иску и будьте готовы обосновать свои требования перед судом. Если ваши интересы в суде представляет третье лицо, ваша явка на слушание необязательна.


Количество преступлений в России

Суд да дело

» Авторское право
» Адвокаты и нотариусы
» Гражданское право
» Советы юристов
» Если дошло до суда
» Дела бумажные
» Административное право
» Уголовное право

Куда жаловаться на судью

Куда жаловаться на судью

Гражданским процессуальным кодексом предусматриваются основания, согласно которым можно заявить судье отвод. Существуют и другие способы, используя которые можно пожаловаться на представителя судебной власти. Причины жаловаться на судью Основными причинами, которые могут выступать в качестве основания для отвода судьи, согласно гражданскому кодексу, являются родственные отношения с какой-либо из сторон процесса, необоснованные задержки при рассмотрении дела, утерянные документы или доказательства и т.

Куда жаловаться на мирового судьюКуда жаловаться на мирового судью
Как оформить дарственную на дочьКак оформить дарственную на дочь
Конфликт между заключенными в ИК-7 Саратовской областиКонфликт между заключенными в ИК-7 Саратовской области
Подруга осужденного ИК-41 Уссурийска придумала, как спрятать запрещенные предметыПодруга осужденного ИК-41 Уссурийска придумала, как спрятать запрещенные предметы
ФСИН одобрила компьютерную программу по размещению заключенных в СИЗОФСИН одобрила компьютерную программу по размещению заключенных в СИЗО
Крупному русскому миллиардеру грозит срокКрупному русскому миллиардеру грозит срок
Коррупционеров уже некуда сажатьКоррупционеров уже некуда сажать
Кем работают элитные заключенные в российских тюрьмахКем работают элитные заключенные в российских тюрьмах
Соглашение об обработке персональных данных \ Договор оферты

Рейтинг@Mail.ru