Как выписать чужого человека из квартиры
Порядок выписки из квартирыПеречень документов необходимых для того чтобы выписать чужого человека из квартиры:
Проще всего, если жилец, не являющийся вашим родственником, сам не возражает против снятия с регистрационного учёта. Для этого он должен с паспортом обратиться в паспортный стол по месту жительства или будущей новой прописки. В первом случае ему нужно заполнить заявление о снятии с регистрационного учёта. А во втором - отрывной талон к заявлению о регистрации по месту жительства. Обратитесь в суд, если по каким-либо причинам жилец не хочет сниматься с регистрационного учёта сам или с ним невозможно связаться, вам неизвестно, как его найти и т. п. Поскольку потенциальный ответчик не является вашим родственником, вам достаточно доказать суду своё право собственности на помещение и факт прописки в нем постороннего человека. Соберите документы, подтверждающие факт прописки в вашей квартире постороннего. Для этого достаточно выписки из домовой книги (берётся в паспортном столе инженерной службы, ЕИРЦ, управляющей компании или ФМС - в зависимости от региона) или копии финансово-лицевого счета, которая берётся в управляющей компании или ЕИРЦ. Можно взять и оба документа. Они предоставляются бесплатно любому, кто прописан в квартире, по предъявлению паспорта. В принципе, этих документов и свидетельства о праве собственности на жилье достаточно, но при желании и возможности вы можете предоставить суду дополнительные документы, свидетельствующие, например, что человек в квартире не живёт, не платит за коммунальные услуги и т. п. Подготовьте при желании квитанции, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг вами или кем-то другим из жильцов. Поговорите также, выясните, у кого из них есть время и желание подтвердить в суде, что человек, которого вы хотите выписать, не проживает в квартире. Оптимально, если свидетелей наберётся не меньше двух. Очень желательно, чтобы они не состояли с вами в родственных отношениях. Подготовьте исковое заявление. Изложите в нем, с какого времени проживаете в квартире, являетесь её собственником, при каких обстоятельствах в ней оказался прописан посторонний человек или вам стало известно, что он там прописан, сформулируйте просьбу о его выселении в соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса РФ. Ваше желание его выписать по закону достаточное основание для решения в вашу пользу. Однако вы можете при наличии указать и дополнительные: не проживает, не платит за коммунальные услуги, не участвует в ремонте, и указать, чем можете это подтвердить: документами, показаниями свидетелей. Отнесите исковое заявление в суд, приложив к нему все документальные доказательства и квитанцию об уплате госпошлины. В назначенный день явитесь в суд и огласите свои аргументы. С решением суда, если оно вынесено в вашу пользу, обратитесь в паспортный стол. Если вы хотите выписать несовершеннолетнего ребёнка, потребуется разрешение органов опеки. А его, скорее всего, не дадут без доказательств, что ему есть, куда прописаться по новому адресу. Поэтому лучше не прописывайте к себе чужих детей. |