Квалифицированная юридическая помощь
Более 40000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как продлить договор аренды земельного участка

Как продлить договор аренды земельного участкаДоговор аренды земельного участка может заключаться с государством в лице органов местного самоуправления, с юридическими или частными лицами. Аренда земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ и рядом статей Гражданского кодекса, которые предусматривают автоматическое продление или перезаключение договора.

Порядок перезаключения договора аренды земельного участка

Независимо от того, с кем вы заключили договор аренды земельного участка, он может быть заключен на кратковременный или долговременный период. Все договора, заключаемые на срок более 1 года, подлежат государственной регистрации в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра. Для этого вам потребуется представить договор и ксерокопию, свой паспорт, выписку из кадастрового паспорта участка и копию кадастрового плана, заполнить заявление унифицированной формы и заплатить пошлину за проведение регистрации.

Если в течение срока аренды изменились условия оплаты или любые другие условия действующего договора, то вы обязаны составить дополнительное соглашение в двух экземплярах, каждый из которых остаётся у арендатора и арендодателя.

По истечению указанного срока договора вы не можете продлить действующий документ. Вам необходимо перезаключить договор аренды и зарегистрировать его в ФУГРЦ, Это относится как к договорам между частными лицами, так и к заключению договора с муниципалитетом.

Если по истечению срока договора ни одна из сторон не выразила желания о его расторжение и арендатор продолжает пользоваться участком, то договор считается автоматически продленным на тот же срок и на тех же условиях (статья 621 ГК РФ).

Поэтому если арендодатель не проявил желания расторгнуть договор или перезаключить его на новых условиях, то вы можете ни о чем не беспокоиться и продолжать пользоваться участком на тех же условиях.

Если арендодатель письменно уведомил вас о перезаключение договора, то вы обязаны в установленные сроки, то есть на следующий день после окончания срока действующего документа, перезаключить договор аренды земельного участка и провести процедуру государственной регистрации.

Договор подлежит обязательному перезаключению до истечения его срока, если гражданин, с которым он заключался, умер или сменил место жительства. Для этого необходимо обратиться в администрацию с заявлением и с документами, удостоверяющими личность.

Если договор был заключен с частным лицом, то необходимо уведомить собственника в течение 1 месяца и провести перезаключение договора с указанием нового арендатора.


Количество преступлений в России

Суд да дело

» Авторское право
» Адвокаты и нотариусы
» Гражданское право
» Советы юристов
» Если дошло до суда
» Дела бумажные
» Административное право
» Уголовное право

Как написать иск на алименты

Как написать иск на алименты

Дела о взыскании алиментов охватывают большую часть исков, к которым относятся не только исковые заявления о взыскании алиментов с родителей в пользу несовершеннолетних детей, но и случаи, когда совершеннолетние дети платят алименты в пользу своих родителей или внуки в пользу своих бабушек и дедушек. Но, в основном, в суд обращаются по делу об алиментах на несовершеннолетних детей. Правила оформления иска на алименты В соответствии с положениями Семейного кодекса РФ родители обязаны нести материальную ответственность за своих детей. Алименты можно взыскать путём подписания добровольного соглашения или через судебных приставов. Прежде чем направиться в суд, необходимо договориться с отцом несовершеннолетнего ребёнка о заключении алиментного соглашения, в котором предусматривается в индивидуальном порядке размер выплат, сроки, а также необходимая дополнительная материальная помощь на образовательные, медицинские и оздоровительные услуги. Соглашение должно быть подписано обоими родителями, и заверено нотариусом (в соответствии со статьёй 100 Семейного кодекса РФ), иначе документ будет признан юридически недействительным. Если стороны не смогли найти компромисс, то следующим шагом в получении алиментов, является обращение в суд. Для того, чтобы подать исковое заявление на алименты (сам образец иска на алименты вы можете скачать чуть ниже) необходимо предоставить перечень документов: копию и оригинал свидетельств о рождении ребёнка и о заключении брака; выписку из домовой книги истца и ответчика; справки с места работы истца и ответчика (по форме 2-НДФЛ или в свободной форме); исковое заявление в двух экземплярах. В самом заявлении должна быть отражена следующая информация: наименование суда, куда обращается с заявлением истец (по месту жительства ответчика); наименование ответчика и истца и их адреса; количество детей; имя, отчество, фамилия детей, их дата рождения. В соответствии с правилами, установленным Семейным кодексом РФ, размер алиментов определяется исходя из долевого соотношения к заработку плательщика (им может быть как отец, так и мать, в зависимости от того, с кем остаётся ребёнок): на одного ребёнка - 1/4 дохода; на двоих - 1/3; на троих - 1/2 и более. Алименты начисляются из всех видов заработной платы, стипендии, пенсий и т.д. Размер выплат может быть определён не только исходя из соотношения доли к сумме заработка, но и в твёрдой денежной сумме, если имеют место следующие обстоятельства: родитель получает зарплату частично или полностью в натуральной форме или иностранной валюте; родитель имеет нерегулярный заработок или вовсе его не имеет. Образец иска о взыскании алиментов .

Как написать исковое заявление о разделе имуществаКак написать исковое заявление о разделе имущества
Как защитить себя от судаКак защитить себя от суда
Перевод осужденных 96-ФЗПеревод осужденных 96-ФЗ
ИК-1 г. ЭлистаИК-1 г. Элиста
ИК-6 п. ЭльбанИК-6 п. Эльбан
Численность заключенных в России уменьшилась до исторического минимумаЧисленность заключенных в России уменьшилась до исторического минимума
Задержан глава ГУ ФСИН Ростовской областиЗадержан глава ГУ ФСИН Ростовской области
Возможный убийца Круга сделал признаниеВозможный убийца Круга сделал признание
Соглашение об обработке персональных данных \ Договор оферты

Рейтинг@Mail.ru