Как оформить договор дарения на родственника

Договор дарения - довольно сложная процедура, которая требует досконального изучения и практичного подхода. Дарственные на собственность чаще всего подписываются между родственниками, особенно близкими. К таковым относятся: родители, дети, сестры, братья и т.д.

Оформляем договор дарения

Для оформления договора дарения на родственника Вам понадобятся документы:

• паспорта участников сделки;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• документы,подтверждающие право собственности дарителя;
• документы, удостоверяющие наличие семейных связей договаривающихся сторон;
• договор дарения;
• кадастровый паспорт на объект дарения;
• справка инвентаризационной оценки (выдаётся в БТИ);
• другие документы, которые может дополнительно затребовать Федеральная регистрационная служба.

Дарственная считается наиболее простым способом передать близкому родственнику (например, будущему наследнику) дом, квартиру, автомобиль и т.п. Большой плюс такого договора в том, что по нему не возникает налогооблагаемого дохода, то есть одаряемому не придётся уплачивать налог в 13% от стоимости подаренного ему имущества.

Подписывать нотариально заверенный договор между близкими родственниками не обязательно. Достаточно упрощённого варианта, то есть договора дарения, заключенного в простой письменной форме. Главное - зарегистрировать его в органах Росреестра.

Для того чтобы процедура дарения считалась выполненной, в Регистрационную службу необходимо предоставить пакет документов: договор дарения, правоустанавливающие документы на собственность, свидетельство о государственной регистрации прав на объект дарения, квитанцию об уплате государственной пошлины, бумаги на объект дарения (кадастровый паспорт и т.п.).

Кроме вышеуказанных документов, Федеральная регистрационная служба может затребовать и кое-какие другие документы, которые в обязательном порядке нужно будет предоставить. Например, если вы дарите своему ребёнку долю в квартире, которая является частью совместной собственности нескольких людей, которые не приходятся вам родственниками, то понадобится их письменное согласие.

Если у регистрирующих органов не возникнет каких-либо претензий к составленному договору, то в течение месяца они зарегистрируют непосредственно сам договор дарения, а также право собственности одаряемого на подаренное ему имущество. В назначенный срок даритель и одаряемый, явившись лично в орган регистрации, получат причитающиеся им документы.

И помните, дарственную нужно оформлять, чётко соблюдая все требования, закреплённые законодательством. В противном случае договор дарения может быть признан недействительным.