.

Как оформить договор дарения на родственника

Как оформить договор дарения на родственникаДоговор дарения - довольно сложная процедура, которая требует досконального изучения и практичного подхода. Дарственные на собственность чаще всего подписываются между родственниками, особенно близкими. К таковым относятся: родители, дети, сестры, братья и т.д.

Оформляем договор дарения

Для оформления договора дарения на родственника Вам понадобятся документы:

  • паспорта участников сделки;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • документы,подтверждающие право собственности дарителя;
  • документы, удостоверяющие наличие семейных связей договаривающихся сторон;
  • договор дарения;
  • кадастровый паспорт на объект дарения;
  • справка инвентаризационной оценки (выдаётся в БТИ);
  • другие документы, которые может дополнительно затребовать Федеральная регистрационная служба.

Дарственная считается наиболее простым способом передать близкому родственнику (например, будущему наследнику) дом, квартиру, автомобиль и т.п. Большой плюс такого договора в том, что по нему не возникает налогооблагаемого дохода, то есть одаряемому не придётся уплачивать налог в 13% от стоимости подаренного ему имущества.

Подписывать нотариально заверенный договор между близкими родственниками не обязательно. Достаточно упрощённого варианта, то есть договора дарения, заключенного в простой письменной форме. Главное - зарегистрировать его в органах Росреестра.

Для того чтобы процедура дарения считалась выполненной, в Регистрационную службу необходимо предоставить пакет документов: договор дарения, правоустанавливающие документы на собственность, свидетельство о государственной регистрации прав на объект дарения, квитанцию об уплате государственной пошлины, бумаги на объект дарения (кадастровый паспорт и т.п.).

Кроме вышеуказанных документов, Федеральная регистрационная служба может затребовать и кое-какие другие документы, которые в обязательном порядке нужно будет предоставить. Например, если вы дарите своему ребёнку долю в квартире, которая является частью совместной собственности нескольких людей, которые не приходятся вам родственниками, то понадобится их письменное согласие.

Если у регистрирующих органов не возникнет каких-либо претензий к составленному договору, то в течение месяца они зарегистрируют непосредственно сам договор дарения, а также право собственности одаряемого на подаренное ему имущество. В назначенный срок даритель и одаряемый, явившись лично в орган регистрации, получат причитающиеся им документы.

И помните, дарственную нужно оформлять, чётко соблюдая все требования, закреплённые законодательством. В противном случае договор дарения может быть признан недействительным.

Суд да дело

» Авторское право
» Адвокаты и нотариусы
» Гражданское право
» Советы юристов
» Если дошло до суда
» Дела бумажные
» Административное право
» Уголовное право

Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры

Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры

Постановление органов опеки на продажу квартиры нужно в том случае, если собственниками или сособственниками квартиры являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные граждане (статья 28, 29, 26, 30 Гражданского кодекса РФ). Чтобы получить указанный документ, следует письменно уведомить органы опеки о продаже и представить ряд документов, предусмотренных законом. Получения разрешения органов опеки на продажу квартиры Для получения разрешения от органов опеки на продажу квартиры Вам понадобятся документы: заявление в органы опеки и попечительства; паспорт; документы на продаваемую квартиру; документы на предоставленное жилье; банковские документы, если на счёт опекаемых лиц внесены денежные средства. Если вы продаёте квартиру, которая находится в собственности несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно способных лиц, или указанные лица имеют право собственности на долю в квартире, обратитесь в органы опеки и попечительства своего района. Подайте письменное уведомление о продаже жилплощади. Предъявите в органы опеки свидетельство о собственности на продаваемую квартиру и его ксерокопию, ваш паспорт. Продать квартиру вам разрешат только в том случае, если вы предоставите несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно способным собственникам равноценную жилплощадь в собственность, которая будет не хуже, чем их доля в продаваемой квартире. Прописать указанных лиц к родственникам или знакомым - это недостаточная мера, чтобы вам выдали постановление, так как вас попросят предъявить свидетельство о собственности на имя несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно способных лиц. В некоторых случаях вы сможете получить постановление органов опеки и попечительства без предоставления в собственность равноценной жилплощади. К этим случаям относятся: помещение несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно способного собственника квартиры на государственное содержание и обеспечение, например, в дом малютки, ребёнка, в дом инвалидов или престарелых. Если человека поместили на государственное содержание, то вы обязаны открыть счёт на его имя, положить на него равноценную сумму стоимости квартиры или её доли и предъявить банковские документы в органы опеки. То есть, поместить денежные средства на счёт вы обязаны до совершения сделки купли-продажи. Если вы не уведомили органы опеки и попечительства о продаже жилья, собственниками или сособственниками которого являются опекаемые лица, то родители или законные представители могут обратиться в суд и признать сделку незаконной, а права опекаемых лиц нарушенными (статья 2965, 3075 ГК РФ).

Как получить гражданство Финляндии гражданину РФКак получить гражданство Финляндии гражданину РФ
Как поменять дату рождения в паспортеКак поменять дату рождения в паспорте
В СИЗО-1 г. Ростова побрили всех осуждённыхВ СИЗО-1 г. Ростова побрили всех осуждённых
Трепову этапировали в колониюТрепову этапировали в колонию
СИЗО-2 г. СимферопольСИЗО-2 г. Симферополь
Перевод осужденных 96-ФЗПеревод осужденных 96-ФЗ
ИК-1 г. ЭлистаИК-1 г. Элиста
ИК-6 п. ЭльбанИК-6 п. Эльбан
Соглашение об обработке персональных данных \ Договор оферты