Как зарегистрировать товарищество

Товарищество собственников жилья создают владельцы помещений в домах, внесённых в категорию «многоквартирные». Так вы приступите к совместному управлению всем недвижимым имуществом в доме вместе с земельным участком, жилым домом и иными объектами. Решение, вынесенное в ходе общего собрания и определившее способ управления, обязательно распространяется на всех собственников в доме.

Ваши действия при регистрации товарищества

Приступая к регистрации товарищества, документы представьте не позже, чем в течение 3 месяцев с того дня, когда было принято владельцами квартир решение о создании ТСЖ. В пакет документов приготовьте заявление, которое должен подписать уполномоченное лицо. Заявление должно быть с указанием фамилии, имени, отчества, места жительства и контактного телефона человека, выполняющего функцию уполномоченного лица. Распечатайте в трёх экземплярах и приложите устав. Приготовьте в двух экземплярах решение о создании товарищества собственников.

Сделайте две копии решения об утверждении устава. Утверждая устав, вы должны указать состав избранных органов. Снимите две копии с документа, в котором представлена информация об учредителях. Уплатите государственную пошлину и добавьте в пакет документов квитанцию об уплате. Отдельно укажите адрес действующего органа ТСЖ, чтобы была возможность регистрационной службе связаться с ним.

В том случае, если вы являетесь владельцем квартиры, вас должны пригласить к участию в голосовании. Согласно жилищному кодексу РФ, принятым решение о создании товарищества собственников считается тогда, если за него отдали голоса больше половины всех собственников помещений в многоквартирном доме. Будьте внимательны, ведь нельзя при заочном голосовании вести подсчёт голосов по числу квартир или комнат. Количество всех голосов должно быть равно количеству всех собственников квартиры.

Если голосование проводится заочно, то оно должно быть оформлено личными письменными решениями собственников. В каждом решении укажите сведения об отдельном лице, участвующем в голосовании. Внесите информацию о документе, на основании которого подтверждается право собственности на квартиру. Потом обозначьте конкретное решение по вопросу «за», или «против», или «воздержался». Ваши документы о создании ТСЖ принимаются в управлении Росрегистрации. Дальше они пройдут экспертизу. Если экспертиза выявит факты нарушения закона, противоречия в учредительных документах, то вам откажут в регистрации.