Как приватизировать квартиру по договору найма

Приватизация жилья – это бесплатная передача помещений из государственных или муниципальных фондов в частную собственность. Помещения, оформленные по договору социального найма, так же, как и государственное или другое муниципальное жилье, может быть приватизировано, согласно закону РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Описание процедуры приватизации квартиры по договору найма

Соберите все необходимые документы из перечня, приведённого ниже: - справка формы 9 в двух экземплярах;

• справка формы 7;
• технический паспорт на квартиру в трёх экземплярах;
• выписка из государственного кадастра;
• экспликация на квартиру;
• паспорта зарегистрированных в квартире граждан и их ксерокопии (первые две страницы и прописка);
• свидетельства о рождении детей, которым ещё нет 18 лет (в двух экземплярах);
• договор социального найма;
• две копии ордера;
• если ордер был получен после 1998г., предоставьте копию распоряжения, на основании которого получен новый ордер;
• если место жительства менялось после 1992г., представьте справку формы 9 по каждому месту проживания в двух экземплярах и справку о том, что ранее приватизация не проводилась;
• если имеется бронь на помещение, подготовьте справку формы 9 свидетельства об охране с 1992 года и справку о том, что ранее имущество не было приватизировано;
• отказ на приватизацию от одного из проживающих, если такой есть, заверенный нотариусом;
• доверенность от лиц, заинтересованных в приватизации (кто не смог явиться лично) заверенную нотариусом и её ксерокопию;
• документ о смене паспортных данных (если они не соответствуют данным, указанным в ордере) в двух экземплярах;
• если кто-то из прописанных людей умер после 2000г., понадобится свидетельство о его смерти;
• оплаченная квитанция за регистрацию права приватизации.

Если вы решили оформлять приватизацию самостоятельно, то после того, как весь пакет документов будет собран, отправляйтесь в Департамент жилищной политики в отдел по приватизации для подачи документов.

Сдайте документы и ожидайте подтверждения приватизации из Департамента жилищной политики. Процесс оформления приватизации, как правило, занимает от трёх до пяти месяцев.

Получите уже зарегистрированные в УФРС: свидетельство о регистрации права, договор передачи квартиры и заявление на приватизацию.