Как зарегистрировать приватизированную квартиру

Бесплатная приватизация жилья осуществляется только один раз в жизни. Как и любая другая операция с жильём, приватизация в соответствии с Федеральным законом 122-Ф3 от 31.01.98 и статьёй 131 ГК РФ подлежит регистрации в Управлении Федерального регистрационного центра. Чтобы зарегистрировать приватизированную квартиру и получить свидетельство о собственности, необходимо подготовить ряд документов и обратиться в указанный центр.

Для регистрации сделки потребуется договор о передаче недвижимости в двух экземплярах, подписанный управляющим Фонда жилищной политики, главой местного муниципалитета и всеми членами семьи, участвовавшими в приватизации, а также акт приёма-передачи квартиры, подписанный в районной администрации.

Ваши действия при регистрации приватизированной квартиры

Обратитесь в отдел БТИ. Напишите заявку на вызов технического сотрудника для оформления кадастрового паспорта на квартиру. На основании осмотра вам составят технический план и оформят кадастровый паспорт. Все оформление в БТИ может занять три месяца, поэтому если по каким-то причинам вам необходимо срочно оформить квартиру в собственность, то планируйте это заранее или оплачивайте срочный тариф, по которому работы могут производиться в течение одного рабочего дня. По обычному тарифу все будет оформляться в порядке общей очереди, потому и растягивается на несколько месяцев. После оформления всех технических документов, возьмите выписку из паспорта и копию кадастрового плана.

Обратитесь в Департамент жилищной политики и получите заявление на передачу квартиры в собственность. На заявление должна быть печать данной организации и подпись управляющего.

Далее идёт заключительный этап оформления. Все совершеннолетние члены семьи, участвовавшие в приватизации, должны обратиться в Управление Федерального регистрационного центра и подать заявление на регистрацию прав собственности. Если кто-то не может лично присутствовать, то он должен дать нотариальную доверенность, чтобы на её основании действовало нотариально доверенное лицо.

Кроме заявления и всех вышеуказанных документов, потребуется квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию.

На основании поданных документов квартиру зарегистрируют и через 30 дней выдадут свидетельство об общедолевой собственности на всех членов семьи, участвовавших в приватизации.