Квалифицированная юридическая помощь
Более 40000 обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию
и решили свои юридические вопросы.


Как выписать мужа после развода

Как выписать мужа после разводаРешение жилищного вопроса после развода пугает многих. Однако в Жилищном кодексе Российской Федерации чётко прописан порядок действий, права и обязанности бывших членов семьи. Решение вопроса зависит от того, кому принадлежит право собственности на жилплощадь.

Ваши действия если нужно выписать мужа после развода

Если вы вместе с мужем приобрели квартиру после заключения брака, то есть квартира (дом) является совместно нажитым имуществом, прекращение регистрации (а именно так теперь называется «прописка») по вашему заявлению невозможно. Ваш муж будет являться полноправным владельцем жилплощади.

Если вы снимаете квартиру (при условии, что бывший супруг включён в договор аренды), то бывшего мужа можно лишить регистрации одним из следующих способов:

  1. собственное согласие супруга;
  2. при наличии решения суда (в случае обращения в суд).

Вам придётся договориться с бывшим мужем, либо обратиться к собственнику квартиры, и попросить его о снятии с регистрационного учёта супруга в квартире. Арендодателю надо написать заявление в суд и потребовать снятие с регистрационного учёта. Лучше всего сослаться на угрозу материальному состоянию квартиры, а также жизни и здоровью других жильцов и соседей. На самом деле, обычно суд снимает с регистрационного учёта просо по заявлению хозяина квартиры. Самостоятельно вы можете обратиться с заявлением о том, что проживание совместно с вами бывшего супруга представляет угрозу для других, а также угрожает состоянию жилой площади.

Кроме того, в соответствии со статьёй 83 Жилищного кодекса вы можете попросить собственника квартиры расторгнуть договор найма, сославшись на то, что ваш бывший супруг фактически проживает в другом месте. В данном случае необходимо опираться на показания свидетелей. Хозяин квартиры в этом случае также обязан обратиться в суд.

В том случае, если жилая площадь была приобретена до заключения брака, бывший супруг автоматически теряет право регистрации в квартире сразу после развода. Упоминание об этом содержится в пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вам надо обратиться в суд, приложив к заявлению свидетельство о расторжении брака. При этом, если у бывшего супруга нет жилой площади, где он может зарегистрироваться, суд моет обязать обеспечить его жильём, то есть предоставить ему временное право проживания на вашей территории.

Для прекращения регистрации в муниципальной квартире обратитесь в муниципалитет, то есть к фактическому владельцу недвижимости, с жалобой на неподобающее, опасное поведение вашего бывшего супруга. Муниципалитет должен вынести предупреждение виновнику. Согласно статье 91 Жилищного кодекса, если бывший супруг продолжить нарушать правила проживания, то его можно лишить регистрации в судебном порядке по вашему заявлению.


Количество преступлений в России

Вопросы и ответы

» Жилищные вопросы
» Земельные вопросы
» Имущественные вопросы
» Семейные вопросы
» Вопросы по долгам
» Нормы права
» По ту сторону забора

Как составить договор о купле-продаже недвижимости

Как составить договор о купле-продаже недвижимости

Собираясь купить или продать объект недвижимости, уделите внимание надлежащему составлению договора купли-продажи, поскольку отсутствие существенных условий или их неточное указание может впоследствии повлечь для сторон договора большие неприятности, вплоть до суда. После составления договора нужно будет также зарегистрировать в установленном порядке переход прав на недвижимость, а в определённых случаях и сам договор. Инструкция по составлению договора о купле-продаже недвижимости Помните, что существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются предмет договора и цена. Существенность условий означает, что при их отсутствии или неточном указании договор не будет считаться заключенным. Предметом договора является объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка. Важно указать в договоре данные, позволяющие чётко определить этот объект. Обычно к таким данным относят кадастровый или условный номер объекта, его адрес, площадь. После согласования существенных условий согласуйте с другой стороной ваши права и обязанности, механизм расчётов между вами. Включите также пункт об обязательном досудебном урегулировании споров, если таковые возникнут. Проследите, чтобы в конце договора обе стороны правильно указали свои данные (у физических лиц это паспортные данные, у юридических - наименование, ОГРН, ИНН, КПП, адрес) и реквизиты банковских счетов. Помните, что договор купли-продажи недвижимости всегда заключается в письменной форме путём составления одного документа. Подготовьте три экземпляра договора - для каждой из сторон и для регистрирующих органов. Передача недвижимости осуществляется по передаточному акту. Этот акт, как и договор, должен быть составленным письменно, в виде одного документа. Он подписывается обеими сторонами. С момента его подписания имущество считается переданным. Таким образом, кроме договора, вам будет нужно составить передаточный акт или иной подобный ему документ о передаче объекта недвижимости. Переход прав на объект недвижимости необходимо регистрировать в органах Росреестра. Для этого сторонам договора нужно явиться в территориальный (по месту нахождения недвижимости) орган Росреестра и подать заявление о регистрации, договор, квитанцию об оплате государственной пошлины и иные документы, определённые в Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В некоторых случаях (при переходе прав на жилые объекты) регистрируются и сами договоры. Регистрация производится в течение 30 дней.

Как оформить таможенную декларациюКак оформить таможенную декларацию
Как приобрести квартиру в бракеКак приобрести квартиру в браке
Перевод осужденных 96-ФЗПеревод осужденных 96-ФЗ
ИК-1 г. ЭлистаИК-1 г. Элиста
ИК-6 п. ЭльбанИК-6 п. Эльбан
Численность заключенных в России уменьшилась до исторического минимумаЧисленность заключенных в России уменьшилась до исторического минимума
Задержан глава ГУ ФСИН Ростовской областиЗадержан глава ГУ ФСИН Ростовской области
Возможный убийца Круга сделал признаниеВозможный убийца Круга сделал признание
Соглашение об обработке персональных данных \ Договор оферты

Рейтинг@Mail.ru